1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
江東区
75.9万円/㎡
前年比+11.4%
扇橋タウンマンション
東京都江東区扇橋三丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩9分
1980年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 35.27㎡の場合
相場
2,265万円
64.2万円/㎡
1,232
1,921
2,610
3,299
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,610万円
54.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月20日
扇橋タウンマンション
1,980万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 35.27㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 56.1万円 | 4階 | 35.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,890万円 | 66.6万円 | 5階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 68.8万円 | 5階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/02 | 1,990万円 | 70.2万円 | 5階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/18 | 2,080万円 | 59.0万円 | 4階 | 35.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/04 | 2,190万円 | 77.2万円 | 5階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,450万円 | 51.1万円 | 4階 | 28.36㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/08 | 1,500万円 | 52.9万円 | 4階 | 28.36㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は57.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 扇橋タウンマンション 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.27㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,800万円 | 64.7万円 | 27.81㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,200万円 | 54.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,790万円 | 49.7万円 | 35.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/16 | ゴールドハイツ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅8分 | 1,480万円 | 50.9万円 | 29.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/10 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,500万円 | 59.6万円 | 41.95㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/18 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,700万円 | 48.1万円 | 35.35㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/11 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/10 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,380万円 | 68.7万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東海ホーム富岡八幡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 1,898万円 | 62.8万円 | 30.23㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,780万円 | 67.0万円 | 41.49㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/19 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,580万円 | 65.5万円 | 39.39㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 2,690万円 | 67.7万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/07 | グリーンキャピタル亀戸水神 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅1分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.13㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | ニックハイム木場公園第3 江東区千石一丁目 | 木場駅14分 | 2,880万円 | 65.5万円 | 43.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 2,080万円 | 52.4万円 | 39.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/04 | 木場スカイハイム 江東区木場二丁目 | 木場駅1分 | 2,250万円 | 57.3万円 | 39.24㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 小林NICハイム木場公園第2 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 2,130万円 | 56.0万円 | 38.03㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 富士見コーポビアネーズ 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 1,580万円 | 48.1万円 | 32.85㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/30 | 東陽町ダイヤモンドパレス 江東区北砂一丁目 | 西大島駅13分 | 2,100万円 | 52.7万円 | 39.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ハイツ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 2,280万円 | 57.2万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | コーポ小名木川 江東区北砂一丁目 | 住吉駅17分 | 2,190万円 | 51.4万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ヴェラハイツ木場 江東区東陽一丁目 | 木場駅4分 | 2,280万円 | 54.8万円 | 41.62㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンシャインハイツ 江東区亀戸九丁目 | 亀戸水神駅10分 | 2,480万円 | 65.0万円 | 38.17㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 大島ロイヤルマンション 江東区大島六丁目 | 大島駅7分 | 2,100万円 | 52.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ジャパンハイツ東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,199万円 | 53.5万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、江東区では11.4%上昇しています。